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时间:2020-05-27 16:49:36 作者:节诗槐 浏览量:035166


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申请贷款买房时有哪些细节是不能忽视的|||||||

1、注意个人征信

现在的银行都是非常看重个人征信的,它显示了你的信誉度和诚实度,银行业会把借款人的征信好坏作为是否批贷的依据。一般情况下,如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录,在很大程度上是会被拒贷的,而最常见的就是信用卡逾期,平时大家一定要注意。

2、注意贷款年限

贷款年限最长可达30年之久,虽然贷款年限越长,购房者每个月的还款额就越小,但大家在选择贷款年限的时候可不能只看这一点。确定贷款年限的时候,购房者要根据自身经济实力来确认,如果资金实力充足,可以选择短期贷款,减少利息支出。

3、注意还款方式

有很多人可能还不知道,还款方式也是可以选择的,最常见的还款方式有两种,一种是等额本息还款,另一种是等额本金还款。两种方式的特点不一样,适合的人群也不一样,大家在办理贷款手续的时候要注意区分。

银行贷款买房需的手续

1、了解贷款资格

并不是所有人都能找银行贷款买房子的,购房者在准备申请银行贷款买房之前,最好先了解清楚自己是否符合银行的贷款条件。通常情况下,银行贷款只针对具有完全民事行为能力的人开放申请,为了保证放出的贷款能够按时收回,银行还会要求借款人有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,同意以所购房产作为借款抵押。

2、准备贷款资料

贷款买房子需要准备的资料可不少,少一件都有可能导致自己被银行拒贷,所以购房者在申请银行贷款之前,还应该提前将这些资料准备好,避免临时准备资料缺失。一般需要购房者准备居民身份证原件及复印件,房屋认购书原件及复印件,首期房款的缴纳原件及复印件;月供款能力证明等。

3、申请贷款

首先购房者要清楚,银行贷款手续的办理时间是在购房合同签订之后,购房者如果已经交了首付款,并且签订了购房合同,那么就可以带着事先准备好的贷款资料去银行申请贷款了。银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定,大多数的银行还会代办保险,抵押登记和公证,如果这些都没有问题了的话,剩下的就是由银行发放贷款了。

(华龙网综合)

全国政协委员张恒珍:加快国际化工业品电商平台发展|||||||

羊城晚报全媒体记者 唐珩

目前,国内工业品需求市场体量达10万亿左右,然而,近年来我国工业产业的增加值却表现出了放缓趋势。对此,全国政协委员、茂名石化首席技师张恒珍认为:“工业品电商平台这种新的产业模式对于工业经济流域增长至关重要。”目前,国内工业品电商平台的建立和探索取得了一些成绩,但对标国际工业品电商巨头还存在着较大差距。

张恒珍建议,从国家层面扶持高等院校开设工业品电商专业,培养工业品电商平台开发、管理和应用等方面专业人才;结合国情制定相应政策,充分发挥“互联网+”和上中下游产业链协同作用,促进资源集约化、便捷化、效益最大化。

张恒珍还建议,以企业需求牵引工业品电商平台的规模化应用,并从国家层面加强各行业、各领域、各地区工业品电商工业品标准体系建设协作机制,推进工业品电商平台发展标准化、市场化。

编辑:Giabun
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